从申请到放款的全过程解析

房产证、贷款人的相关身份证件、婚姻证明、工作单位开具的收入证明、房屋所有者的相关身份证件、购房合同.房产抵押贷款申请书、 由相关机构开具的房产评估报告、公证书和抵押手续收据。(一抵二抵资料大差不差)

1、企业房产抵押贷款需要准备的资料：企业营业三证，企业的开户许可证，企业章程，验资报告，企业近六个月的流水、资产证明、上一年度的企业财务报表和近半年的企业财务报表。

2、递交贷款资料：前边准备的资料，如果账户有疑似虚拟币交易，跑分还需要填写保证书

3、看房评估：银行会对抵押的房产进行实地探测与评估。（一般评估员还会问一遍贷款金额，一定说多不说少）

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续.

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款（年底12月份，银行匝账放款慢正常现象）